1. 🏗️ Costos de CUMPLIMIENTO

(El costo de la obra en sí)

¿Qué son?	Ejemplos Clave	Condición NIIF 15
Gastos incurridos para ejecutar las obligaciones del contrato.	Materiales Directos, Mano de Obra en sitio, Depreciación de equipos de construcción, Costos de Subcontratistas.	Deben relacionarse directamente con el contrato y se espera que sean recuperables.

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2. 🤝 Costos de OBTENCIÓN

(El costo de ganar el contrato)

¿Qué son?	Ejemplos Clave	Condición NIIF 15
Gastos para ganar el acuerdo con el cliente.	Comisiones de venta que solo se pagan si se firma el contrato.	Deben ser Incrementales (solo existen por ese contrato) y Recuperables.

3. 🏦 Costos por PRÉSTAMOS

(El costo financiero)

¿Qué son?	Ejemplos Clave	Condición NIC 23
Los intereses del dinero prestado para financiar la construcción.	Intereses de préstamos bancarios.	Deben ser Directamente Atribuibles a la construcción del activo apto. Se activan hasta que la obra esté lista para su uso.

¡Cuidado! Lo que NUNCA se activa (Va a GASTO inmediato)

• Gastos administrativos o de oficina central.
• Costos de ineficiencias (materiales dañados, mano de obra ociosa).
• Costos de publicidad general.

Lema para Activar: C.O.P. (Cumplimiento, Obtención, Préstamos)